Bauträgerfreie Baugrundstücke für Einzel- oder Doppelhäuser in OHZ -Klein Westerbeck
Wir erschließen 11 bauträgerfreie Grundstücke in Osterholz- Scharmbeck, OT Westerbeck.
Die Grundstücke 1 ( 734 m²) und 2 (866 m²) eignen sich für eine Bebauung mit Doppelhäusern.
Die Größe und Preise aller 11 zur Verfügung stehenden Grundstücke entnehmen Sie bitte der Preisliste.
Der neu aufgestellte Bebauungsplan der Stadt Osterholz- Scharmbeck Nr. 210 “ Südlich Rainstraße“ wird voraussichtlich im Sommer seine Rechtskraft erlangen.
Wir planen dann mit den Bauarbeiten – Straße/Kanal im Herbst/Winter dieses Jahres zu beginnen.
Voraussichtliche Fertigstellung wird im Sommer 2025 sein.
Der Bebauungsplan läßt Einzel- und Doppelhäuser zu.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,3; das bedeutet, daß 30% der Grundfläche bebaubar ist.
Es ist eine eingeschossige Bauweise erlaubt, also Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss.
Lageplan
Zentrumsnah und trotzdem im Grünen, geprägt durch alten Baumbestand und Wallhecken in Osterholz- Scharmbeck, Ortsteil Westerbeck.
Die Zuwegung zu den neu zu erschließenden Grundstücken erfolgt über die Straße Klein Westerbeck.
Kindergarten und ÖPNV in fußläufiger Entfernung .
Mit dem Rad in die City in ca. 10 Minuten.
Bebauungsplan
Hier kann der Bebauungsplan heruntergeladen werden.
Bauträgerfreie Grundstücke in Osterholz- Scharmbeck- Klein Westerbeck
Stand 10. Juni 2025
Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft.
Es sind keine Maklerprovisionen zu zahlen, da Sie direkt von uns erwerben
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